外壁塗装の役割は、外壁の美しさを回復させるといった単純なものではありません。本来は塗膜で外壁表面を覆い、雨や紫外線などの自然環境からお住まいを守るために行われています。
塗装の効果が切れてしまえば外壁の劣化がその分早まり、最悪の場合雨漏り発生の原因にもなり得るため注意が必要。立地環境や塗料、外壁材などの種類によって異なりますが、10年ごとに塗り替えを行い、外壁材の耐久性を維持できるようにしましょう。
■ 外壁塗装の役割
□外壁材を保護する
雨や湿気、紫外線などの影響から外壁材を守るのが塗膜の役割です。定期的に塗り替え工事を行い、外壁材をできるだけ長持ちさせましょう。
□機能性をプラスして
塗料には防カビや防汚、抗菌といったさまざまな性能を持つものがあります。特に遮熱・断熱性能を持った塗料はおススメ。
夏場は断熱効果で冷房効果を高め、冬場は熱を逃がさないという風に、高い人気を集めるだけの機能が備わっています。
□外観を美しく見せる
老朽化した外壁や屋根には、カビ・ひびといった症状が現れるようになります。こうした劣化を修復し、再び美しく見せるのも塗装の目的。
下地の補修を丁寧に行い、老朽化した外観を新築のような美しさに回復させます。
また、その際にイメージを一新するのもおススメ。近隣の方に自慢できるような素敵な外観に仕上げます。
■ 塗料の種類
□アクリル塗料【塗料グレード：★★☆☆☆】
高温でも変色しにくく、独特のツヤ感や滑らかさを演出できるのが特徴。ただし耐用年数は短く、定期的な塗り替えは必須です。
□ウレタン塗料【塗料グレード：★★★☆☆】
塗膜の柔らかさから密着性に優れており、細かな箇所の塗装にピッタリ。
価格・耐久性・機能性のバランスが取れていて、万能塗料と呼ばれています。
□シリコン塗料【塗料グレード：★★★★☆】
アクリル塗料・ウレタン塗料に比べて耐久性や防水性に優れているのが特徴。光沢保持率も高く、美しさを長く維持できるため、コストパフォーマンスが高いのも嬉しいメリットです。
□フッ素塗料【塗料グレード：★★★★★】
若干高額にはなりますが、それに見合った機能を持っている塗料です。
みなさまご存知の東京スカイツリーでは鉄骨塗装に採用されているほど評価が高く、お住まいの塗装に使われる機会も増えてきています。
□セラミック塗料【塗料グレード：★★★★★】
セラミックの特徴である耐熱性・耐候性・耐久性・防汚性を持ち合わせている塗料。コストはかかりますが、耐用年数は20年と長めであるため、塗り替えの頻度削減に貢献します。
